Der Grundstücksverkehr ist ein zentraler Bereich der Immobilienwirtschaft und bietet spannende Herausforderungen für alle Beteiligten. In unserer Wissensdatenbank finden Sie einen umfassenden Überblick sowie hilfreiche Informationen zu Abläufen, rechtlichen Grundlagen und wirtschaftlichen Aspekten.
Die notarielle Beurkundung von Immobilienverträgen
Die notarielle Beurkundung ist ein wesentlicher Bestandteil des Immobilienrechts in Deutschland. Sie dient der Rechtssicherheit und dem Verbraucherschutz bei Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauwerke.
Das Abstraktionsprinzip beim Grundstückskaufvertrag
Das Abstraktionsprinzip ist ein fundamentaler Grundsatz des deutschen Zivilrechts und spielt eine bedeutende Rolle beim Grundstückskaufvertrag. Es besagt, dass das Verpflichtungsgeschäft (z.B. der Kaufvertrag) und das Verfügungsgeschäft (z.B. die…
Auflassungsvormerkung
Die Auflassungsvormerkung ist ein wichtiges Instrument zur Sicherung des Eigentumsübergangs bei Immobiliengeschäften in Deutschland. Sie dient dem Schutz des Erwerbers einer Immobilie vor Doppelverkäufen, Zwangsversteigerungen oder Insolvenz des…
Auflassung
Die Auflassung ist ein zentraler Begriff des deutschen Sachenrechts und bezeichnet die rechtsgeschäftliche Übertragung von Grundeigentum. Sie ist in den §§ 925 und 925a des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) geregelt und stellt einen wichtigen Schritt…
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