OLG Brandenburg: Mangelhafte Pflastersteine begründen Anspruch auf Ersatz und Vorschuss
Ein Urteil zu den Rechten von Verbrauchern bei gemischten Verträgen mit Mängeln an Baumaterialien hat das Oberlandesgericht Brandenburg am 26. Mai 2025 gefällt (Az. 2 U 2/25). Es stärkt nicht nur die Position von Käufern gegenüber Herstellern und Händlern, sondern klärt auch die Anwendung kaufrechtlicher Gewährleistungsvorschriften bei funktionalen, nicht nur ästhetischen Beeinträchtigungen.
Nachbarschaftsstreit um Rückkühlanlagen: Baugenehmigung schützt vor Unterlassungsanspruch
Der Bundesgerichtshof hat mit Urteil vom 28. Januar 2022 (Az. V ZR 99/21) entschieden, dass ein Grundstückseigentümer den Betrieb von Anlagen auf einem Nachbargrundstück, die durch eine wirksame Baugenehmigung legitimiert sind, nicht auf Grundlage von Verletzungen öffentlich-rechtlicher Abstandsvorschriften verhindern kann.
Betonschaden durch Bauarbeiten: Kammergericht bestätigt Haftung im Nachbarrecht
In einem aktuellen Urteil (Aktenzeichen: 21 U 193/24 vom 27. Mai 2025) entschied das Kammergericht (KG) in Berlin, dass Grundstückseigentümern ein nachbarrechtlicher Ausgleichsanspruch zusteht, wenn durch Bauarbeiten herabfallender Beton Schäden auf einem Nachbargrundstück verursacht. Das Urteil verdeutlicht, unter welchen Umständen Grundstückseigentümer bei Baumaßnahmen besondere Sorgfalt walten lassen müssen.
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Überall dort, wo Immobilien ins Spiel kommen, entstehen Fragen und Herausforderungen
Ob es um Mängel in der Wohnung geht, vertragliche Unklarheiten bestehen oder rechtliche Konflikte auftreten – der Umgang mit Immobilien kann komplex und herausfordernd sein. Für Mieter gibt es Momente, in denen Mängel auftreten oder vertragliche Pflichten nicht erfüllt werden. Für Eigentümer entstehen Unsicherheiten bei der Verwaltung von Mietverhältnissen, der Einhaltung gesetzlicher Vorgaben oder der Kommunikation mit Mietern. Und auch für Profis gilt es, sich immer wieder mit neuen rechtlichen Bestimmungen und Marktveränderungen auseinanderzusetzen.
Doch in all diesen Fällen ist es entscheidend, gut informiert zu sein. Nur wer die relevanten Gesetze, Rechte und Pflichten versteht, kann die richtigen Entscheidungen treffen und Konflikte vermeiden oder lösen. Leider führen fehlendes Wissen und mangelnde Planung oft zu unnötigen Auseinandersetzungen, die vermeidbar wären. Ein informierter Umgang mit den Gegebenheiten des Marktes hilft dabei, Missverständnisse und Streitigkeiten zu umgehen.
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Entenalarm und Kellerstreit: WEG-Urteil schafft Klarheit
In einer Eigentümergemeinschaft in Bottrop entbrannte ein kurioser Streit um Laufenten und einen verschlossenen Kellerraum, der schließlich vor…
BGH stärkt Mieterrechte: Keine Pflicht mehr zum Facharzt-Attest bei gesundheitlicher Härte
Der Bundesgerichtshof hat mit einer Grundsatzentscheidung die Rechte von Mietern bei Eigenbedarfskündigungen gestärkt. Im Urteil vom 16. April 2025…
Landgericht stoppt irreführende Risikoeinstufung bei Immobilienfonds
Das Landgericht Nürnberg-Fürth hat mit Urteil vom 21. Februar 2025 (Az. 4 HK O 5879/24) einem Fondsanbieter untersagt, einen offenen Immobilienfonds…
Gesetz schlägt Mehrheit: Gericht erzwingt zertifizierten Verwalter
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BGH-Urteil zu Klimaanlagen: Wann müssen Eigentümer Immissionen dulden?
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In einem Urteil vom 23. Oktober 2024 (Az.: VIII ZR 106/23) hat der Bundesgerichtshof klargestellt, dass eine innerhalb der gesetzlichen Schonfrist (§…
Fehlende Protokoll-Unterschrift führt zur Anfechtbarkeit sämtlicher Beschlüsse
Das Amtsgericht Essen hat mit Urteil vom 20. Februar 2025 (Az.: 2 C 207/24) mehrere auf einer Eigentümerversammlung gefasste Beschlüsse einer…
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