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BGH erklärt formularmäßige Quotenabgeltungsklauseln in Wohnraummietverträgen für unwirksam

Mietrecht

In seinem Urteil vom 6. März 2024 (Az. VIII ZR 79/22) hat sich der Bundesgerichtshof (BGH) mit der Wirksamkeit von Quotenabgeltungsklauseln in…

Kosten für gemietete Rauchwarnmelder nicht als Betriebskosten auf Mieter umlegbar

Mietrecht

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in einem Urteil (Aktenzeichen VIII ZR 379/20) entschieden, dass Kosten für die Anmietung von Rauchwarnmeldern durch…

Beschlüsse einer Eigentümerversammlung während der Corona-Pandemie nicht nichtig

Wohnungseigentum

In dem Urteil V ZR 80/23 hat der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden, dass Beschlüsse einer Wohnungseigentümerversammlung, die während der…

Anspruch auf Beschluss zur Errichtung eines Aufzugs für das Hinterhaus einer denkmalgeschützten Wohnanlage

Wohnungseigentum

In einem Urteil vom 9. Februar 2024 hat sich der Bundesgerichtshof (BGH) mit der Frage befasst, ob Wohnungseigentümer einen Anspruch auf einen…

Bundesgerichtshof bekräftigt Rechtsprechung zu Schönheitsreparaturklauseln im Mietvertrag

Mietrecht

In einem Beschluss vom 30. Januar 2024 (Aktenzeichen VIII ZB 43/23) hat der Bundesgerichtshof (BGH) erneut wichtige Klarstellungen zur rechtlichen…

Verwalter haftet für pflichtwidrige Abschlagszahlungen an Werkunternehmer

Wohnungseigentum

In einem Urteil vom 26. Januar 2024 (Az. V ZR 162/22) hat der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden, dass ein Wohnungseigentumsverwalter für Schäden…

BGH stärkt Mieterschutz - Zerrüttung allein reicht nicht für fristlose Kündigung

Mietrecht

Mit einem Urteil (VIII ZR 211/22) hat der Bundesgerichtshof (BGH) die Rechte von Mietern bei fristlosen Kündigungen durch Vermieter gestärkt. Die…

Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete

Mietrecht

Bei freifinanzierten Wohnungen hat der Vermieter je nach Mietvertrag im Laufe des Mietverhältnisses die Möglichkeit, die Miete auf die ortsübliche…

Schimmel im Wohnraum

Mietrecht

Schimmelsporen sehen nicht nur entsetzlich aus, sondern sind auch äußerst gesundheitsschädlich. Symptome können unter anderem Reizerscheinungen der…

Die Mietkaution 

Mietrecht

Eine gesetzliche Verpflichtung des Mieters von Wohnraum zur Zahlung einer Kaution besteht nicht, sie kann aber zwischen den Mietvertragsparteien…

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