Kosten für gemietete Rauchwarnmelder nicht als Betriebskosten auf Mieter umlegbar
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in einem Urteil (Aktenzeichen VIII ZR 379/20) entschieden, dass Kosten für die Anmietung von Rauchwarnmeldern durch…
Degressive AfA für Wohnungsbau beschlossen - Investitionsanreize für mehr bezahlbaren Wohnraum
Das Wachstumschancengesetz, das der Bundesrat am 22. März 2024 verabschiedet hat, bringt eine wichtige Neuerung für die Bau- und Immobilienbranche:…
Beschlüsse einer Eigentümerversammlung während der Corona-Pandemie nicht nichtig
In dem Urteil V ZR 80/23 hat der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden, dass Beschlüsse einer Wohnungseigentümerversammlung, die während der…
Anspruch auf Beschluss zur Errichtung eines Aufzugs für das Hinterhaus einer denkmalgeschützten Wohnanlage
In einem Urteil vom 9. Februar 2024 hat sich der Bundesgerichtshof (BGH) mit der Frage befasst, ob Wohnungseigentümer einen Anspruch auf einen…
BGH bestätigt Wirksamkeit von Schönheitsreparaturklauseln in Mietverträgen
In einem aktuellen Beschluss vom 30. Januar 2024 (Az. VIII ZB 43/23) hat sich der Bundesgerichtshof (BGH) mit der Wirksamkeit von…
Verwalter haftet für pflichtwidrige Abschlagszahlungen an Werkunternehmer
In einem Urteil vom 26. Januar 2024 (Az. V ZR 162/22) hat der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden, dass ein Wohnungseigentumsverwalter für Schäden…
Staffelmietvereinbarung für preisgebundene Wohnung auch für Zeitraum nach Ablauf der Preisbindung zulässig
In einem aktuellen Beschluss hat der Bundesgerichtshof (Az. VIII ZR 12/23) entschieden, dass die Vereinbarung einer Staffelmiete für eine…
BGH stärkt Mieterschutz - Zerrüttung allein reicht nicht für fristlose Kündigung
Mit einem Urteil (VIII ZR 211/22) hat der Bundesgerichtshof (BGH) die Rechte von Mietern bei fristlosen Kündigungen durch Vermieter gestärkt. Die…
Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete
Bei freifinanzierten Wohnungen hat der Vermieter je nach Mietvertrag im Laufe des Mietverhältnisses die Möglichkeit, die Miete auf die ortsübliche…
Die Mietkaution: Rechte, Pflichten und Rückzahlung
Eine gesetzliche Verpflichtung des Mieters von Wohnraum zur Zahlung einer Kaution besteht nicht, sie kann aber zwischen den Mietvertragsparteien…
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