Mietminderung: Rechte und Pflichten bei Wohnungsmängeln
Schränken Mängel die Nutzung der Wohnung ein, dürfen Mieter die Miete mindern. Viele Mieter meiden die Auseinandersetzung mit dem Vermieter, um das…
Bundesgerichtshof stärkt Rechte von Wohnungseigentümern bei Anfechtung von Wirtschaftsplan-Beschlüssen
In einem aktuellen Beschluss (Az. V ZB 9/23) hat der Bundesgerichtshof (BGH) die Rechte von Wohnungseigentümern gestärkt, die gegen Beschlüsse über…
BGH-Urteil zu Kündigung bei falschen Mieteraussagen erfordert gründliche Abwägung
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat sich in seinem Urteil (Az. VIII ZR 147/22) mit der Frage befasst, ob und unter welchen Voraussetzungen bewusst unwahre…
Balkonfläche bei Wohnflächenberechnung nur zu einem Viertel anzurechnen
In einem Beschluss hat der Bundesgerichtshof (Az. VIII ZR 61/23) entschieden, dass bei der Berechnung der Wohnfläche einer Mietwohnung die Fläche…
Kein Anspruch auf "Neustart" im Grundbuch nach gelöschten Zwangseintragungen
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in einem Beschluss (Az. V ZB 17/22 vom 21.09.2023) klargestellt: Auch nach der Löschung von Zwangseintragungen wie…
Bundesgerichtshof bestätigt Anspruch auf Untervermietung auch bei Einzimmerwohnungen
In einem Urteil hat der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden, dass Mieter unter bestimmten Voraussetzungen auch bei Einzimmerwohnungen einen Anspruch…
Unzulässig überhöhte Vormiete mindert nicht den Bestandsschutz für zulässige Miethöhe bei Mietpreisbremse
Das Urteil des Bundesgerichtshofs mit dem Aktenzeichen VIII ZR 229/22 vom 19. Juli 2023 befasst sich mit der Anwendung der Mietpreisbremse (§§ 556d…
Bundesgerichtshof bekräftigt Maßstäbe für fristlose Kündigung bei Mietschulden
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat mit einem Urteil vom 8. Dezember 2021 (Aktenzeichen VIII ZR 32/20) die Anforderungen für eine fristlose Kündigung…
Kein Anspruch auf Verplombung ungenutzter Heizkörper
In einem Urteil hat das Amtsgericht München entschieden, dass Mieter keinen Anspruch auf die Verplombung von Heizkörpern in ungenutzten Räumen haben.…
Vermieter kann Au-Pair in naheliegender Wohnung unterbringen - Räumungsanspruch bestätigt
Das Amtsgericht München hat mit einem Urteil vom 12.01.2021 (Az. 473 C 11647/20) eine Eigenbedarfskündigung eines Vermieters für rechtmäßig erklärt.…
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